Обследование здания школы после затопления: выявленные дефекты и решения
В результате обильных осадков и выхода из берегов ливневого канала в Зернограде произошло подтопление здания средней общеобразовательной школы. По запросу администрации было проведено техническое обследование, цель которого — оценить ущерб, определить степень повреждений конструкций и составить рекомендации по безопасному восстановлению здания и его дальнейшей эксплуатации.
Обстоятельства затопления
Затопление произошло в результате проливных дождей и неработающей ливневой канализации. Вода поднялась до 45 см в подвальных помещениях и до 10 см в некоторых зонах первого этажа. Школа была эвакуирована, и эксплуатация здания приостановлена до получения экспертного заключения.
- Продолжительность подтопления — 18 часов до полной откачки воды;
- Уровень воды — до 45 см в отдельных помещениях;
- Температура воздуха на момент события — +26 °C (летний период);
- Подвалы использовались под архив, кладовые и инженерные узлы;
- Первые признаки деформаций появились спустя 48 часов после затопления.
Обследуемые участки и методика
Обследование проводилось в срочном порядке, с привлечением инженерно-строительной лаборатории и экспертов в области обследования зданий после чрезвычайных ситуаций. Были обследованы все основные элементы здания, а также инженерные системы.
- Фундаменты, стены цокольного и первого этажей;
- Железобетонные перекрытия и колонны;
- Система вентиляции, теплоснабжения и электроснабжения;
- Отделочные и изоляционные слои;
- Конструкции перекрытий и сопряжений с лестничными маршами.
Выявленные дефекты и повреждения
В ходе обследования были зафиксированы множественные локальные и системные повреждения, обусловленные длительным воздействием влаги и механическим напором воды. Основные дефекты касались материалов с высокой гигроскопичностью и зон сопряжений.
- Разрушение и отслаивание отделки в подвалах и на первом этаже;
- Намокание теплоизоляции и снижение её эффективности;
- Обнаружены очаги коррозии закладных деталей и арматуры в зонах сопряжения перекрытий;
- Снижение сопротивления бетона на сжатие по результатам неразрушающих испытаний (до 12 %);
- Коррозия контактных групп и кабельных соединений в электрощитовых;
- Повышенная влажность в слоях кладки наружных стен на глубину до 9 см;
- Деструкция наливных полов и деформация покрытий пола в спортзале.
Рекомендации по устранению последствий
На основании результатов обследования были сформированы технические рекомендации, направленные на восстановление несущей способности, предотвращение развития коррозии и подготовку здания к безопасной эксплуатации.
- Полная замена утеплителя и пароизоляции в цокольной части;
- Просушка и повторная гидроизоляция внутренних поверхностей подвалов;
- Удаление и замена всех участков бетонных покрытий с признаками расслоения;
- Обработка металлических закладных элементов антикоррозионными составами;
- Демонтаж и замена повреждённых электрических щитов и соединений;
- Контрольное обследование через 3 месяца после проведения ремонтных работ;
- Устройство временной водоотводной системы до реконструкции ливнёвки.
Результат и текущий статус
После выполнения рекомендованных мер здание получило заключение о возможности ограниченной эксплуатации. Постепенно школа вернулась к штатному режиму работы с контролем влажностного режима в подвальных помещениях. Администрации рекомендовано повторное обследование в весенний паводковый период.
Кейс школы в Зернограде подчёркивает важность оперативного технического обследования после подтопления. Даже при отсутствии явных разрушений последствия воздействия воды могут значительно снизить надёжность конструкций. Только инженерное обследование позволяет точно оценить масштаб повреждений и предотвратить повторение ситуации.