Экспертиза на соответствие техническим регламентам (ТР, СП, СНиП)

Экспертиза на соответствие техническим регламентам проводится для определения того, насколько объект строительства, реконструкции или капитального ремонта соответствует обязательным требованиям безопасности, установленным нормативно-правовыми документами. В первую очередь речь идёт о проверке соответствия положениям технических регламентов, сводов правил (СП) и ранее действовавших СНиП. Результаты экспертизы используются как в рамках согласования проектных решений, так и при разрешении конфликтов и судебных споров.

Назначение экспертизы соответствия

Такая экспертиза особенно важна при спорах о легитимности строительных решений, проверке соответствия новых и реконструированных объектов требованиям безопасности, а также при выявлении потенциально опасных дефектов, возникших вследствие несоблюдения норм. Кроме того, проверка может быть назначена надзорными органами или по инициативе заказчика.

Контроль соблюдения норм при выполнении СМР и приёмке объекта;
Проверка соответствия проекта или построенного объекта требованиям безопасности;
Разрешение споров о соответствии конструкций санитарным, противопожарным и техническим нормам;
Подтверждение соблюдения обязательных положений ТР, СП, СНиП, ГОСТ;
Экспертная поддержка в судебных делах или при взаимодействии с надзорными органами.

Какие регламенты проверяются в рамках экспертизы

В зависимости от характера объекта и целей экспертизы, проверка может включать широкий спектр нормативных документов. Чаще всего анализируются положения Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, актуальные СП (например, СП 20.13330, СП 54.13330 и др.), а также обязательные ГОСТ, действующие на момент проектирования или строительства.

ТР о безопасности зданий и сооружений — основной норматив, обязательный к применению в строительстве;
СП (своды правил) — документы, утверждённые в рамках техрегламентов, с конкретными параметрами и методиками;
ГОСТ — стандарты, обязательные, если на них есть прямая отсылка в ТР или СП;
СНиП — нормативы, имеющие статус добровольных или обязательных в зависимости от даты и условий применения;
Санитарные, противопожарные и экологические нормы, действующие на момент строительства или эксплуатации.

Методика проведения экспертизы

Экспертиза проводится с анализом проектной документации, осмотром объекта (если речь идёт о построенном здании), а также сравнением фактических решений с требованиями регламентов. Проверка выполняется сертифицированными специалистами, владеющими актуальной нормативной базой и методиками расчётов.

Изучение проектной и рабочей документации, согласований, актов;
Проведение обследования объекта (при необходимости);
Сопоставление решений с обязательными нормами и стандартами;
Проверка соблюдения требований по конструкции, пожарной безопасности, доступности и другим параметрам;
Оформление экспертного заключения с обоснованием соответствия или выявленных нарушений.

Пример из практики: проверка пристроенного павильона в Зернограде

В Зернограде предприниматель возвёл павильон, примыкающий к жилому дому. По жалобе жильцов была проведена экспертиза на соответствие ТР и СП. Установлено: не обеспечены противопожарные разрывы, нарушена вентиляция, использованы ограждающие конструкции без должной огнестойкости. Заключение содержало ссылки на ТР о безопасности и СП 2.13130.2012. На основании заключения выдано предписание о демонтаже объекта.

Значимость экспертизы для юридической и строительной практики

Экспертиза на соответствие техническим регламентам — инструмент правового и технического контроля. Заключение эксперта может стать основанием для отмены разрешений, предъявления претензий подрядчику, обжалования действий надзорных органов или защиты интересов в суде. Проведение такой экспертизы обеспечивает соответствие объекта установленным требованиям и минимизирует риск аварий и юридических последствий.