Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническую экспертизу используют для установления технического состояния возводимого или эксплуатируемого здания, сооружения, а также, для определения состояния отдельных конструкций объекта недвижимости. Таким образом, определяется качество выполненных работ, их соответствие проектно-сметной документации, либо степень износа уже используемого объекта, его конструкций и коммуникаций, подведенных к зданию.

Наша компания оказывает такие услуги физическим и юридическим лицам. Мы проводим экспертизу любых зданий, сооружений, строений, инженерных систем и коммуникаций, обычных городских квартир, качества ремонта в них.

При необходимости, услуги компании можно использовать для отстаивания своей позиции, как между Заказчиком и Подрядчиком, так и между владельцем квартиры или дома, и бригадой, выполнявшей в ней ремонтные работы. Наше заключение всегда являлось самым веским основанием, при разрешении подобных конфликтов, что в правоохранительных органах, что в органах суда или строительного надзора.

Экспертизу проводят не только в отношении объектов недвижимости, но и по отношению к документации, имеющей непосредственное отношение к строительству, ремонту, реконструкции или эксплуатации объекта.

Наша компания практикует строительно-техническую экспертизу по следующим направлениям:

1. Экспертиза обоснованности строительно-технической документации, ее соответствие требованиям проекта, условиям строительства, нормам СНиП и строительным ГОСТ;
2. Экспертиза обоснованности проектно-сметной документации договору на ее создание, экспертиза результатов инженерных изысканий;
3. Экспертиза качества, объемов, стоимости выполненных работ, установление фактических сроков работ, в сравнении со сроками, указанными в договоре и проекте на строительство или ремонт объекта;
4. Экспертиза соответствия исполнительной документации, по выполненным объемам, документации проектной, сметной документации, с целью установления расхождений в фактически выполненных объемах, проектных объемах и составах, объемах и составах работ, указанных в актах на выполненные работы;
5. Экспертиза выполнения скрытых объемов работ, и проверка их соответствия актам на скрытые работы.

Во время экспертизы устанавливаются объёмы и качество строительных материалов, которые были применены Подрядчиком, устанавливается качество готовых строительных изделий и готовых конструкций. Эксперты отслеживают объемы работ, которые были выполнены при переделке брака, при устранении недоделок, рассчитывая количество дополнительных материалов, которые были на это потрачены.

Результаты работы экспертов отражаются в заключении, составляемом в конце экспертизы. В заключении указываются обнаруженные недостатки и способы их ликвидации.

Строительно-техническую экспертизу используют для установления механизма аварий, произошедших на объекте. Устанавливаются виновники аварии, причинно-следственная связь произошедшего, с несоблюдением строительных технологий, норм СНиП, правил техники безопасности в строительстве.

Обязательно, перечисляются объемы разрушений, стоимость восстановительных работ.